Der Augenarzt Wilhelm Mühsam zog im Herbst 1939 als Hauptmieter in die 10-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss. Hier lebte er gemeinsam mit seiner Ehefrau Paula Rosalie und dem ältesten Sohn Heinrich. Zwei anderen Kindern gelang es, auszuwandern. Wilhelm Mühsam verstarb im Oktober 1939 und seine Witwe wurde zur Hauptmieterin.

Zeitweise lebten in der Wohnung 18 Personen. Einige der Zimmer nutzte der Augenarzt Erich Weinberg, um Patient:innen zu behandeln. Er lebte aber nicht mit in der Wohnung. In einem der Zimmer wohnte seit 1940 das Ehepaar Kurt und Else Rathenau zur Untermiete. Sie lebten schon seit 1910 in der Kurfürstenstraße 115/116. Kurt Rathenau war ein Neffe des AEG-Firmengründers Emil Rathenau und Cousin des ermordeten Reichsaußenministers Walther Rathenau. Der ehemalige Handelsgerichtsrat am Landgericht Berlin war nach den Novemberpogromen 1938 mehr als einen Monat im KZ Sachsenhausen eingesperrt gewesen. Im Juni 1942 wurde Kurt Rathenau offenbar verhaftet. Er verbrachte zehn Tage im Polizeigefängnis am Alexanderplatz, bevor er mit seiner Ehefrau deportiert wurde. Beide wurden am 23. Juni 1942 vermutlich erst in das Ghetto Minsk und dann in das Vernichtungslager Maly Trostinez gebracht. Dort wurden beide vermutlich nach ihrer Ankunft ermordet. Das Hab und Gut der Rathenaus – darunter eine 950 Bücher umfassende Bibliothek – wurde im Jahr darauf meistbietend versteigert. Der Gesamterlös der Versteigerung betrug 21.547 Reichsmark.

Mit demselben Transport am 23. Juni 1942 wurden auch sechs weitere Untermieter:innen der Wohnung deportiert: Elsbeth Epstein, Franz Eugen Ludwig Fuchs, die verwitwete Johanna Graubart und ihr Sohn Kurt sowie das Ehepaar Tana und Denny Scheibner. Elsbeth Epstein hatte seit Juni 1941 in der Kurfürstenstraße gewohnt, nachdem sie ihr Haus an eine Dienststelle der Luftwaffe hatte verkaufen müssen. Der Rechtsanwalt und Notar Dr. Franz Eugen Fuchs war zwischen 1933 und 1938 Vizepräsident des Central-Vereins deutscher Staatsbürger jüdischen Glaubens und seit den Novemberpogromen 1938 Mitarbeiter in der Reichsvereinigung gewesen. Der ehemalige Regierungsbaurat Denny Scheibner war vor der Deportation in einem Arbeitserziehungslager interniert gewesen.

Weitere Untermieter:innen bei Paula Mühsam waren der renommierte Kinderarzt Oscar Rosenberg und seine Frau Charlotte Rosenberg. Sie war die Tochter von Mathilde Fuchs. Oscar Rosenberg hatte zwischen 1933 und 1941 die Kinderabteilung des Jüdischen Krankenhauses in der Iranischen Straße geleitet. 1941 übernahm er die Leitung des jüdischen Kleinkinderheims Niederschönhausen. Oscar und Charlotte Rosenberg wurden am 10. September 1943 mit dem „61. Alterstransport“ in das Ghetto Theresienstadt deportiert. Hier starb Charlotte Rosenberg nach kurzer Zeit. Oscar Rosenberg war im Gehtto weiterhin als Kinderarzt tätig und überlebte. Er verstarb 1963 in Berlin.

Auch Ida Ingeborg Meinhardt lebte zur Untermiete in der Wohnung. Sie wurde am 25. Januar 1942 in das Ghetto Riga deportiert, wo sie zehn Monate später starb.

Der 91-jährige, pflegebedürftige Amtsgerichtsrat a. D. Hugo Chaim Rosenthal bezog 1942 ein Zimmer in der Wohnung Paula Mühsams. Er verstarb im Jahr darauf im Jüdischen Krankenhaus in der Iranischen Straße. Er war bereits für den „91. Alterstransport“ in das Ghetto Theresienstadt vorgesehen, der drei Tage nach seinem Tod abging.

Bei Paula Mühsam wohnten auch die älteren Witwen Luise Johanna Cannedt, Martha Holländer und Rosa Rosenzweig. Luise Cannedt bezog ab November 1941 ein Zimmer der Wohnung. Die drei verwitweten Frauen und Paula Mühsam wurden am 30. Juni 1942 mit dem „12. Alterstransport“ in das Ghetto Theresienstadt deportiert, wo Paula Mühsam nach knapp einem Jahr, Johanna Cannedt und Martha Holländer in den folgenden Wochen und Monaten starben. Rosa Rosenzweig wurde weiter nach Auschwitz verschleppt und dort ermordet. Der Sohn von Paula, Heinrich Mühsam, wurde am 30. Juni 1942 in das Ghetto Theresienstadt deportiert und am 20. September 1944 in Auschwitz ermordet.

Hauptmieterin der Wohung im vierten Obergeschoss war wohl seit 1941 die verwitwete Gertrud Baer, geb. Holländer. Hier lebte sie mit ihrer Mutter Martha Holländer. Um ihrer Deportation zu entgehen, tauchte Gertrud Baer 1942 unter. Am Ende des Jahres wurde sie zusammen mit zwei anderen untergetauchten Juden:Jüdinnen von der Polizei in einem Keller entdeckt und am 12. Januar 1943 nach Auschwitz deportiert. Als die Wohnung geräumt wurde, zogen Martha Holländer und die Untermieterin Rosa Rosenzweig, geb. Löwenstein, als Untermieterinnen zu Paula Mühsam ins zweite Obergeschoss.

Margarete Rosenthal, geb. Holländer, lebte vermutlich als Untermieterin in einer Wohnung im Hinterhaus, dem sogenannten Gartenhaus. Sie ist vermutlich eine weitere Tochter von Martha Holländer, die im Vorderhaus wohnte. Margarete Rosenthal wurde am 19. Oktober 1942 von der Anschrift Gormannstraße 3 in das Ghetto Riga deportiert und dort ermordet. Auch ihr Sohn Herbert, der wohl nicht mit in der Wohnung gelebt hatte, wurde mit diesem Transport deportiert.

Ein Untermieter der Wohnung war Gert Blach. Er verbüßte 1942 eine mehrmonatige Gefängnisstrafe wegen „Ausübung eines Gewerbes“ und Erwerb „bezugsbeschränkter Erzeugnisse“ auf dem Schwarzmarkt. Nach seiner Haft wurde Blach am 24. August 1943 nach Auschwitz deportiert und dort ermordet.

Die Wohn- und Büroräume des Architekten Adolf Cohn befanden sich in dem Gebäudeteil Kurfürstenstraße 116. Hier unterhielt Cohn die alteingesessene Firma Adolf Cohn Architekt und Baugeschäft, die im Juni 1938 aus dem Handelsregister gelöscht wurde. Adolf Cohn lebte bis zum Sommer 1942 in der Kurfürstenstraße. Es ist unklar, wohin er danach umziehen musste. Sicher ist, dass er am 16. Juni 1943 in das Ghetto Theresienstadt deportiert wurde, wo er wenige Monate später ums Leben kam.

In der Kurfürstenstraße 115 wohnten außerdem Lina Giesener und ihr Sohn Heinz sowie Laura Kusselewski, geb. Kaiser. Während Lina Giesener am 14. November 1941 nach Minsk deportiert wurde, kam Laura Kusselewski zwei Wochen später mit dem darauffolgenden Transport nach Riga. Letztere wurde dort am 30. November während eines Massakers an den 1.053 Juden des Transports erschossen („Rigaer Blutsonntag“). Der Tischler Heinz Giesener musste in Bielefeld offenbar Zwangsarbeit leisten. Dort wurde er am 26. Februar 1943 im Zuge der reichsweiten „Fabrik-Aktion“ verhaftet und am 2. März nach Auschwitz deportiert, wo er erneut Zwangsarbeit leisten musste. Am 18. Januar 1945 wurde er an einen unbekannten Ort deportiert, wo sich seine Spur verliert.

Charlotte Holländer wohnte offenbar zeitweise in der Kurfürstenstraße 115. Sie ist vermutlich eine weitere Tochter von Martha Holländer, die im Vorderhaus wohnte. Im Oktober 1941 zog Charlotte Holländer in die Elsässer Straße 85, wo ein Büro der „Reichsvereinigung der Juden in Deutschland“ untergebracht war. Laut ihrer Vermögenserklärung war sie dort als „Heimleiterin“ tätig. Am 28. Juni 1943 wurde Charlotte Holländer nach Auschwitz deportiert. Sie überlebte Deportation und Konzentrationslager und wanderte nach dem Kriegsende in die USA aus.

1939 richtete der SS-Sturmbannführer Adolf Eichmann im Vereinsgebäude der Kurfürstenstraße 115/116 das sogenannte „Judenreferat“ (IV B 4) ein, das auch als „Eichmann-Referat“ bekannt ist. Es war eine Dienststelle des „Reichssicherheitshauptamtes” (RSHA). Ab Herbst 1941 übernahm das „Judenreferat“ die zentrale Organisation sämtlicher Deportationen von Juden:Jüdinnen aus Deutschland und den besetzten Ländern Europas. Die Bedeutung der Abteilung zeigt sich auch in ihrem repräsentativen Dienstsitz in der Kurfürstenstraße. Die Büroräume waren über eine herrschaftliche Treppe oder mit dem Fahrstuhl erreichbar. Wer das Gebäude betreten wollte, musste mehrere Wachposten passieren. Ohne einen Passierschein konnte das Haus nicht betreten werden.

Im ersten Obergeschoss befanden sich die Büros von Friedrich Suhr, einem leitenden Beamten im Referat, und weiterer führender SS-Männer sowie ein Saal für Besprechungen und Empfänge. Im zweiten Obergeschoss lagen die Büroräume Eichmanns und seines Stellvertreters Rolf Günther. Zeitweilig bewohnten Mitarbeiter des Referats einzelne Zimmer im Wohnhaus der Kurfürstenstraße 115/116, darunter wohl auch Eichmann selbst. Weitere Zimmer wurden für durchreisende SS-Angehörige freigehalten.

Zu Beginn der 1940er Jahre wandelte sich die Funktion der Einrichtung immer mehr: Anstatt die Auswanderung von Jüdinnen:Juden zu erzwingen, war sie immer stärker damit befasst, die Deportationen zu organisieren.

In der Kurfürstenstraße 115/116 wurden sogenannte „privilegierte Juden“, also jene, die als „Mischlinge“ galten, oder in „Mischehen“ mit nichtjüdischen Ehepartner:innen lebten, zur Zwangsarbeit eingesetzt. Das „Jüdische Arbeitskommando Kurfürstenstraße“ war zunächst mit Renovierungsarbeiten beauftragt. Der Lehrling Walter Frankenstein schilderte später, wie er eines Tages die Telefonleitungen in der Wand von Eichmanns Büro verputzen musste. Dieser drohte Walter Frankenstein, ihn nach Auschwitz deportieren zu lassen, wenn ein Mörtelfleck auf dem Teppich des Raumes zu sehen sein sollte. Bald mussten die Zwangsarbeiter:innen auch Bunkeranlagen und einen Löschgraben bauen und nach Luftangriffen Schutt wegräumen und Reparaturen ausführen. Bis zu 14 Stunden dauerte eine Arbeitsschicht auf der Bunker-Baustelle.